[금융] 신(新)DTI

신(新)DTI

 

의미 : 기존 총부채상환비율(DTI)을 개편한 제도.

의의 : 정부가 2017년 '10·24 가계부채 종합대책'을 통해 2018년 1월부터 신DTI를 적용하기로 하였음. 이는 투기 수요 억제를 위해 다주택자를 대상으로 한 핀셋 규제임. 

 

DTI : (신규 주택담보대출 연간 원리금 상환액 +기타부채의 연간 이자 상환액) / 연소득 * 100 신DTI : (신규 및 기존 주택담보대출 연간 원리금 상환액 + 기타부채의 연간 이자 상환액 ) / 연소득 * 100

기존 DTI는 신규 주담대 연간 원리금 상환액만 따졌다면 신DTI는 기존의 주담대 연간 원리금 상환액도 고려함. 하여 기존에 다른 주담대가 있는 차주의 경우 기존 DTI보다 신DTI로 계산한 값이 더 크게 나옴. 기존 DTI보다 엄격하다고 볼 수 있다.